Региональное
Законодательство
Белгородской области

Решение Совета депутатов г. Белгорода от 09.12.2014 N 181 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 N 429"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2014 г. № 181

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
В ГОРОДЕ БЕЛГОРОДЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА БЕЛГОРОДА ОТ 27.02.2007 № 429

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, в соответствии с решением Совета депутатов города Белгорода от 24 ноября 2009 года № 281 "Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Белгороде" Совет депутатов города Белгорода решил:

1. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 № 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007 № 572, от 26.08.2008 № 73, от 26.02.2009 № 161, от 30.06.2009 № 223, от 25.02.2011 № 458, от 29.03.2011 № 464, от 30.04.2013 № 721, от 24.06.2014 № 113), следующие изменения:
1.1. Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертеж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему строительных ограничений; схему функционального зонирования территории; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов (прилагаются) следующие изменения в назначение территориальных зон:
1.1.1. Изменить назначение территориальных зон:
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по проезду Автомобилистов в районе дома № 47 путем исключения его из территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) и включения его в территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка в районе переулка 5-й Сургутский путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Студенческая в районе дома № 2д путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Белгородского полка в районе дома № 5 путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в общественно-деловую зону (Ц2);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Губкина в районе дома № 50 путем исключения его из территориальной зоны учреждения здравоохранения (О1) и включения его в территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) (Ж1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Промышленная в районе дома № 17 путем исключения его из территориальной зоны предприятий III - IV класса (П2) и включения его в зону предприятий V класса (П3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка в границах улиц 8 Марта - Красноармейская - железная дорога Белгород - Сумы путем исключения его из территориальной зоны лугов (ПЛ2) и включения его в территориальную зону жилой застройки смешанной этажности средней плотности (Ж2) и зону спортивных сооружений (О6);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка в районе переулка 3-й Сургутский путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по пер. Харьковскому, 36а, путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по улице Песчаная путем исключения его из территориальной зоны лугов (ПЛ2) и включения его в территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по улице Орлова, 80, путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1), из территориальной зоны обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по улице Калинина путем исключения его из территориальной зоны инвестиционно-производственного развития (П4), путем включения его в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3).

2. Внести в статью 12 "Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам в городе Белгороде" главы 2 "Градостроительный регламент: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" следующие изменения:
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования земельных участков территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) - "для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.п.) без трибун для зрителей";
- исключить из перечня условно разрешенных видов использования земельных участков зоны парков, садов, бульваров (Р1) - "для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.п.) без трибун для зрителей";
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования земельных участков территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3): - "размещение автомоек".

3. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству и развитию городского хозяйства.

Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
С.Н.ГЛАГОЛЕВ

Секретарь сессии
Н.В.ГУБАРЕВА


------------------------------------------------------------------