Региональное
Законодательство
Белгородской области

Решение Муниципального совета г. Валуйки и Валуйского района Белгородской обл. от 25.12.2014 N 178 "Об утверждении величин коэффициентов К при определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и в государственной собственности, собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район"

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГОРОДА ВАЛУЙКИ И ВАЛУЙСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2014 г. № 178

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕЛИЧИН КОЭФФИЦИЕНТОВ К (%) ПРИ
ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ГОРОД ВАЛУЙКИ И ВАЛУЙСКИЙ РАЙОН"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением правительства Белгородской области от 13.07.2009 № 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", в целях приведения нормативных правовых актов, регулирующих вопросы определения арендной платы за земельные участки, в соответствие с установленными принципами определения арендной платы и в целях эффективного и рационального использования земель, находящихся в муниципальной собственности и в государственной собственности, собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район", Муниципальный совет города Валуйки и Валуйского района решил:

1. Утвердить коэффициенты (К%) к кадастровой стоимости земельных участков при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" и государственная собственность на которые не разграничена, с учетом их функционального использования на территории муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" согласно приложению 1 (прилагается).


2. В связи с принятием настоящего решения решение Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района от 17 февраля 2011 г. № 459 (в редакции решений Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района Белгородской области от 29.06.2011 № 521, от 07.12.2011 № 565, от 17.02.2012 № 606, от 25.04.2012 № 637, от 23.05.2012 № 654, от 25.09.2013 № 12, от 28.03.2014 № 90) считать утратившим силу.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Валуйская звезда" и распространяется на правоотношения с 1 января 2015 г.

4. Опубликовать настоящее решение Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района в районной газете "Валуйская звезда" и разместить на официальном сайте Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района по экономическому развитию, бюджету, налогам, малому и среднему предпринимательству (Меркулов С.Ю.).

Председатель
Муниципального совета города
Валуйки и Валуйского района
В.ХАРЛАМОВ





Приложение 1

Утверждены
решением
Муниципального совета
города Валуйки и Валуйского
района Белгородской области
от 25 декабря 2014 года № 178

КОЭФФИЦИЕНТЫ (К (%)) ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ГОРОД ВАЛУЙКИ И ВАЛУЙСКИЙ РАЙОН", ПО КАТЕГОРИЯМ И
ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 2015 Г.

№ п/п
Разрешенное использование земельного участка
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков от 1 сентября 2014 г. № 540
Величина коэффициента в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (%)
А
Б
В
1
2
3



Городское поселение "Город Валуйки"
Городское поселение "Поселок Уразово"
Сельские поселения

Земли населенных пунктов

1.0
Сельскохозяйственное использование
п. 1.0



1.1
Размещение зданий, сооружений сельскохозяйственного назначения
п. п. 1.7 - 1.15
5,57
5,57
5,57
2.0
Жилая застройка
п. 2.0



2.1
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
п. 2.1
1,58
1,05
1,58
2.2
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
п. 2.2
1,58
1,05
1,58
2.3
Блокированная жилая застройка
п. 2.3
1,58
1,05
1,58
2.4
Индивидуальное гаражное строительство
X
10,00
31,50
31,50
2.5
Среднеэтажная жилая застройка
п. 2.5
1,58
1,58
1,58
2.6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
п. 2.6
1,58
1,58
1,58
3.0
Общественное использование объектов капитального строительства
3.0



3.1
Коммунальное обслуживание
п. 3.1
0,34
0,34
0,34
3.2
Бытовое обслуживание
п. 3.3
1,67
1,67
1,67
3.3
Культурное развитие
п. 3.6
2,23
2,23
2,23
3.4
Религиозное использование
п. 3.7
0,53
0,53
0,53
4.0
Предпринимательство
4.0



4.1
Для строительства коммерческих объектов (Размещение объектов капитального строительства, торговая площадь которых составляет до 5000,0 м кв.)
п. 4.4 - 4.7
11,12
7,78
55,60
4.2
Размещение некапитальных сооружений, используемых для коммерческой деятельности

122,31
33,66
1 334,34
4.3
Для эксплуатации капитальных сооружений, используемых для коммерческой деятельности

33,36
277,99
166,79
4.4
Размещение нежилого помещения, встроенного в жилое

33,36
33,36
33,36
4.5
Рынки
п. 4.3
1,58
1,58
1,58
4.6
Размещение объектов, реализующих периодические печатные издания, книги

3,36
3,36
3,36
4.7
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами
п. 4.9
10,50
3,15
105,00
4.8
Размещение автостоянок
п. 4.9
3,36
3,36
3,36
5.0
Отдых (рекреация)
п. 5.0



5.1
Спорт
п. 5.1
1,67
1,67
1,67
5.2
Природно-познавательный туризм
п. 5.2
1,67
1,67
1,67
5.3
Охота и рыбалка
п. 5.3
1,67
1,67
1,67
6.0
Производственная деятельность
п. 6.0



6.1
Пищевая промышленность
п. 6.4
3,63
14,52
36,29
6.2
Строительная промышленность
п. 6.6
3,63
14,52
36,29
6.3
Энергетика
п. 6.7
3,63
14,52
36,29
6.4
Связь
п. 6.8
3,63
14,52
36,29
6.5
Склады
п. 6.9
3,63
14,52
36,29
6.6
Для установки и эксплуатации сооружений для создания сотовой, телевизионной и радиовещательной сети на основе коммерческого использования в черте и за чертой населенных пунктов

26,25
105,00
1 260,00
6.7
Размещение и эксплуатация объектов естественных монополий, не относящихся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса

3,00
3,00
3,00
7.0
Транспорт
п. 7.0



7.1
Для стоянки, подъезда и разворота автобусов пригородного и междугородного сообщения
п. 7.2
0,34
0,34
0,34
7.2
За земли населенных пунктов, занятые взлетно-посадочной полосой
п. 7.4
0,01
-
-
8.0
Водные объекты
п. 11.0



8.1
Гидротехнические сооружения
п. 11.3
1,58
1,58
1,58
9.0
Земли промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
9.1
Размещение производственных объектов

4,91
4,91
4,91
9.2
Размещение некоммерческих объектов

10,89
10,89
10,89
9.3
Размещение железнодорожных тупиков и погрузочно-разгрузочных площадок

5,25
5,25
5,25
9.4
Размещение мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

1,58
1,58
1,58
10.0
Земли сельскохозяйственного назначения

10.1
Садоводство, огородничество

1,58
1,05
1,58
10.2
Сенокошение, выпас скота

0,32
0,32
0,32
10.3
Пашня

-
1,67
1,67
10.4
Размещение зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения

11,12
11,12
11,12
10.5
Строительство объектов сельскохозяйственного назначения

-
6,30
6,30
10.6
Водные объекты и гидротехнические сооружения

2,10
2,10
2,10


------------------------------------------------------------------