Региональное
Законодательство
Белгородской области

Решение Муниципального совета муниципального района "Волоконовский район" Белгородской обл. от 29.12.2014 N 135 "О плате за пользование жилым помещением , находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального района "Волоконовский район" Белгородской области, и утверждении базовой ставки платы за наем"

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2014 г. № 135

О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ),
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, И
УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального района "Волоконовский район", Муниципальный совет Волоконовского района решил:

1. Ввести на территории муниципального района "Волоконовский район" Белгородской области плату за наем жилых помещений.

2. Установить размер доли оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда, равный 0,68.

3. Утвердить базовую ставку платы за наем помещений на 2015 год в размере 7,02 рубля в месяц за 1 кв. м общей площади жилья согласно расчету, приведенному в приложении № 1.

4. Установить размер платы за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального района "Волоконовский район" Белгородской области, в размере 7,02 рубля.

5. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в каждом доме принимается равным размеру платы за содержание и ремонт жилых помещений, принятому на общем собрании собственниками помещений этого дома.

6. Установить, что средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений, поступают в бюджет поселений Волоконовского района, на территории которых расположены муниципальные жилые помещения, и используются на цели проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилищного фонда.

7. Установить, что изменение величины платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется не чаще одного раза в год.

8. Направить настоящее решение в отдел ЖКХ администрации Волоконовского района (Копица В.В.), управление финансов и бюджетной политики администрации Волоконовского района (Фартушная М.В.), администрацию городского поселения "Поселок Волоконовка" (Лаверченко Б.Н.), администрацию городского поселения "Поселок Пятницкое" (Меньщиков Е.П.).

9. Настоящее решение опубликовать в порядке, предусмотренном Уставом муниципального района "Волоконовский район" Белгородской области.

10. Настоящее решение вступает в силу с 1 февраля 2015 года.

11. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету и налоговой политике (Беликов В.С.).

Председатель
Муниципального совета
Волоконовского района
О.МИРОШНИКОВ





Приложение № 1
к решению
Муниципального совета
Волоконовского района
от 29 декабря 2014 г. № 135

РАСЧЕТ
БАЗОВОЙ СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ПОМЕЩЕНИЙ НА 2015 ГОД

1. Все жилые дома на территории Волоконовского района относятся к 1-й группе капитальности.
1.1. Общая площадь жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Волоконовского района, в многоквартирных жилых домах:
S общая = 1869,00 кв. м.
Балансовая стоимость = 23177455 рублей.
1.2. Норматив отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади здания в месяц:



А - средний размер ежемесячных отчислений;
Б - средняя балансовая стоимость 1 кв. м жилищного фонда = 12400,9 рубля;
12 - количество месяцев в году;
№ - годовая норма амортизационных отчислений (№ = 1,0%);



1.3. Полная базовая ставка за наем рассчитывается:



Нб - базовая ставка платы за наем в расчете на 1 кв. м в месяц;
А - средний размер амортизационных отчислений по каждой группе зданий;
S - общая площадь зданий по каждой группе.
Полная базовая ставка за наем:



1.4. Базовая ставка платы за наем для населения рассчитывается:

Н = Д x Нб, где:

Нб - полная базовая ставка платы за наем в расчете на 1 кв. м в месяц = 10,33 рубля;
Д - доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда = 0,68.
Н = 0,68 x 10,33 = 7,02 рубля.


------------------------------------------------------------------