Региональное
Законодательство
Белгородской области

Решение Муниципального совета муниципального района "Корочанский район" Белгородской обл. от 26.03.2014 N Р/65-7-2 "О внесении дополнений в решение Муниципального совета Корочанского района от 23 декабря 2009 года N Р/182-22-1 "Об утверждении величин корректирующих коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Белгородской области, собственности муниципального района "Корочанский район" и государственная собственность на которые не разграничена"

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КОРОЧАНСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2014 г. № Р/65-7-2

О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО СОВЕТА
КОРОЧАНСКОГО РАЙОНА ОТ 23 ДЕКАБРЯ 2009 ГОДА № Р/182-22-1
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕЛИЧИН КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД РАЗРЕШЕННОГО (ФУНКЦИОНАЛЬНОГО) ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРОЧАНСКИЙ РАЙОН" И
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, Уставом муниципального района "Корочанский район", постановлением Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года № 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", постановлением Правительства Белгородской области от 30 декабря 2013 года № 553-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года № 247-пп", постановлением Правительства Белгородской области от 11 ноября 2013 года № 448-пп "О предоставлении льгот по арендной плате за земельные участки физкультурно-спортивным организациям, осуществляющим деятельность в сфере развития детского и детско-юношеского спорта", постановлением Правительства Белгородской области от 30 декабря 2013 года № 536-пп "Об итогах подготовки специалистов из числа молодежи для Вооруженных Сил Российской Федерации в 2012 - 2013 учебном году и задачах по ее совершенствованию в 2013 - 2014 учебном году", в целях приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления Корочанского района в соответствие с действующим законодательством Муниципальный совет Корочанского района решил:

1. Внести следующие изменения в решение Муниципального совета Корочанского района от 23 декабря 2009 года № Р/182-22-1 "Об утверждении величин корректирующих коэффициентов, учитывающих вид разрешенного (функционального) использования земельного участка при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Белгородской области, собственности муниципального района "Корочанский район" и государственная собственность на которые не разграничена":
- подпункт "а" пункта 1 Решения изложить в следующей редакции:
"а) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения объектов жилищного строительства в городе Короча и сельских населенных пунктах, равную 35,0% от кадастровой стоимости земельного участка в год, по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка и до даты государственной регистрации права на построенный индивидуальный жилой дом, равную 70,0% от кадастровой стоимости земельного участка в год.";
- подпункт "б" пункта 1 Решения изложить в следующей редакции:
"б) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства в городе Короча и сельских населенных пунктах, равную 4,0% от кадастровой стоимости земельного участка в год, по истечении десяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка и до даты государственной регистрации права на построенный индивидуальный жилой дом, равную 8,0% от кадастровой стоимости земельного участка в год.";
- подпункт "д" пункта 1 Решения изложить в следующей редакции:
"д) за арендованные земельные участки, предоставленные для строительства объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания индивидуальными предпринимателями, физическими и юридическими лицами на период строительства до трех лет, равную 20% кадастровой стоимости земельного участка в год, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка объект недвижимости не введен в эксплуатацию до пяти лет, равную 40% кадастровой стоимости земельного участка в год, свыше пяти лет, равную 60% кадастровой стоимости земельного участка в год вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости";
- подпункт "и" пункта 1 Решения изложить в следующей редакции:
"и) за арендованные земельные участки, предоставленные для разработки полезных ископаемых, размещения автомобильных дорог, полос отвода автомобильных дорог, кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, индивидуальным предпринимателям, физическим и юридическим лицам в Корочанском районе, равную 27% от кадастровой стоимости земельного участка в год.";
- подпункт "н" пункта 1 Решения изложить в следующей редакции:
"н) за арендованные земельные участки под существующими объектами сельскохозяйственного назначения, равную 20% от кадастровой стоимости земельного участка в год";
- пункт 1 Решения дополнить подпунктами следующего содержания:
"с) за арендованные земельные участки, предоставленные для размещения и эксплуатации трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства и электроэнергетики, газопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, равную 3% от кадастровой стоимости земельного участка в год.";
"т) годовой размер арендной платы определяется равным сумме земельного налога, рассчитанной в соответствии с законодательством о налогах и сборах с учетом уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму и применения установленных налоговых льгот, равный 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка:
- при предоставлении земельного участка, предназначенного для эксплуатации объектов некоммерческого назначения, физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии со ст. 391 Налогового кодекса РФ, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- при предоставлении земельного участка в аренду лицу, относящемуся к категориям лиц, имеющих право на применение налоговых льгот по земельному налогу в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса РФ, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- при предоставлении земельного участка в аренду для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством РФ о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории;
- при предоставлении в аренду земельного участка, предназначенного для размещения объектов системы коммунальной инфраструктуры, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах)";
"у) за арендованные земельные участки, предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, используемых исключительно в целях развития детского и детско-юношеского спорта, равную 0,15% от кадастровой стоимости земельного участка в год, за арендованные земельные участки, используемые образовательными организациями регионального отделения ДОСААФ России Белгородской области, равную 0,05% от кадастровой стоимости земельного участка".


2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования. Положения подпунктов "с", "т", "у" пункта 1 Решения (в редакции настоящего решения) вступают в силу в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 30 декабря 2013 года № 553-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года № 247-пп".

3. Разместить настоящее решение на официальном web-сайте муниципального района "Корочанский район" Белгородской области http://www.korocha.ru.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Корочанского района по вопросам бюджета, финансов, налоговой политики и муниципальной собственности.

Председатель
Муниципального совета
Корочанского района
И.М.СУББОТИН


------------------------------------------------------------------