Региональное
Законодательство
Белгородской области

Решение Муниципального совета муниципального района "Вейделевский район" Белгородской обл. от 11.04.2014 N 5 "О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета Вейделевского района N 6 от 27 ноября 2012 года"

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ВЕЙДЕЛЕВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2014 г. № 5

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СОВЕТА ВЕЙДЕЛЕВСКОГО РАЙОНА № 6 ОТ 27 НОЯБРЯ 2012 ГОДА


В соответствии с Федеральным законом от 06.11.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности", постановлением Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года № 247-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", постановлением Правительства Белгородской области от 30 декабря 2013 года № 553-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года № 247-пп", Уставом муниципального района "Вейделевский район" и в целях приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления, регулирующих вопросы определения арендной платы за земельные участки, в соответствии с установленными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, Муниципальный совет Вейделевского района решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в решение Муниципального совета Вейделевского района № 6 от 27 ноября 2012 года "Об установлении корректирующих коэффициентов к кадастровой стоимости земли с учетом видов их функционального использования на территории Вейделевского района":
1.1. Пункт 1 решения изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить величину корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности района "Вейделевский район" Белгородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, по видам функционального использования.".
1.2. Раздел 2 пункта 1 решения читать в следующей редакции:

"Виды функционального использования
Корректирующий коэффициент к кадастровой стоимости земельных участков (%)
1
2
II. Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц - арендаторов земельных участков:

1. Земли гаражей и автостоянок
25
2. Земли под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания:

- земельные участки под магазинами в п. Вейделевка
75
- земельные участки под магазинами в сельских населенных пунктах
75
- земельные участки под ларьками и торговыми павильонами
70
- земельные участки под объектами общественного питания и гостиницами
50
- земельные участки под торговым комплексом
300
- земельные участки, прилегающие к торговому комплексу
80
- земли под объектами бытового обслуживания
50
- земельные участки бань и душевых павильонов
10
3. Земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса
70
4. Земли под объектами здравоохранения:

- земельные участки аптек
15
- земельные участки под религиозными объектами
3
5. Земли под промышленными объектами, объектами материально-технического снабжения, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи
15
6. Земли под объектами коммунального хозяйства
1,5
7. Земли под объектами сотовой связи
300
8. Земли учреждений и организаций народного образования, социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства
1,5
9. Земли под административно-управленческими объектами
1,5
10. Земли под общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования и кредитования
15
11. Земли под домами многоэтажной застройки
0,3
12. Земли под объектами недвижимости, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
15
13. Земельные участки для сельскохозяйственного использования, а именно пашни и сенокосы, находящиеся на территории городского и сельских поселений:

поселок
10
село
5
14. Земельные участки под строящимися зданиями, строениями, сооружениями
10
15. Прочие земли населенных пунктов (в том числе геонимы в поселениях и земли - резерв)
1,5
16. Для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепловодоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод
3
17. Для размещения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства и электроэнергетики
3
18. Для размещения газопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов
3
19. Для размещения объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов
3.".

1.3. Пункт 3 решения дополнить третьим абзацем следующего содержания:
"При заключении договора аренды земельного участка для строительства администрация Вейделевского района предусматривает в таком договоре начисление арендной платы с применением к размеру арендной платы, определенному в соответствии с настоящим решением, повышающих коэффициентов в следующих случаях:
- если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, - повышающего коэффициента, равного 2, при начислении арендной платы в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации права на построенный объект недвижимости;
- если по истечении десяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке индивидуальный жилой дом, - повышающего коэффициента, равного 2, при начислении арендной платы в течение периода, превышающего десятилетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации права на построенный индивидуальный жилой дом;
- если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства, кроме жилищного строительства (а в случае, если срок строительства объекта недвижимости нежилого назначения, указанный в выданном в установленном порядке разрешении на строительство, составляет более трех лет, - по истечении срока строительства, указанного в разрешении на строительство), не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, - повышающего коэффициента, равного 2, в течение первого и второго годов превышения трехлетнего срока строительства (срока строительства, указанного в разрешении на строительство), повышающего коэффициента, равного 3, в течение последующих годов вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.".

2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации муниципального района "Вейделевский район" Белгородской области "Информационный бюллетень Вейделевского района".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования. Положения, установленные абзацами 12, 13 пункта 1 раздела 2, распространяются на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года, абзацами 14 - 19 пункта 1 раздела 2 распространяются на правоотношения, возникшие после 1 января 2013 года.

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Вейделевского района по развитию сельских территорий, агропромышленного комплекса, по земельным вопросам и экологии (Бескишко Н.Г.).

Председатель
Муниципального совета
Вейделевского района
С.В.ШЕВЧЕНКО


------------------------------------------------------------------