Региональное
Законодательство
Белгородской области

Постановление администрации муниципального района "Алексеевский район и г. Алексеевка" Белгородской обл. от 25.03.2014 N 205 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН
И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2014 г. № 205

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ЖКХ И АРХИТЕКТУРЫ

В связи с изменением структуры администрации Алексеевского района в соответствии с решением Муниципального совета Алексеевского района от 26.12.2013 № 3 "О структуре администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области" и необходимостью приведения в соответствие действующему законодательству Российской Федерации и нормативно-правовым актам муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области положения о комитете по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области администрация Алексеевского района постановляет:

1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации Алексеевского района (прилагается).

2. Постановление администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области от 01.11.2011 № 1003 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальной собственностью и ЖКХ администрации Алексеевского района" признать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры А.Ф.Горбатенко.

Глава администрации
Алексеевского района
Ф.СУЛИМ





Утверждено
постановлением
администрации Алексеевского района
от 25 марта 2014 г. № 205

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ,
ЖКХ И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации Алексеевского района, именуемый в дальнейшем Комитет, является структурным подразделением администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области.
1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Белгородской области, нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации и Белгородской области, Уставом Алексеевского района, решениями Муниципального совета Алексеевского района, постановлениями и распоряжениями администрации Алексеевского района и настоящим Положением.
1.3. Комитет имеет штамп и круглую печать.
1.4. В состав Комитета входят:
1.4.1. Управление муниципальной собственностью, ЖКХ и транспорта, состоящее из двух отделов:
- отдел по управлению муниципальной собственностью;
- отдел ЖКХ и транспорта.
1.4.2. Управление архитектуры и строительства, состоящее из двух отделов:
- отдел архитектуры;
- отдел строительства.
1.5. Распоряжения Комитета, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для исполнения муниципальными предприятиями и учреждениями Алексеевского района.
1.6. Комитет имеет право осуществлять функции держателя акций и полномочия собственника на собраниях акционеров.
1.7. Местонахождение Комитета: 309850, Белгородская область, город Алексеевка, площадь Победы, д. 73.

2. Функции Комитета

2.1. Комитет осуществляет следующие функции:
2.1.1. Отдел по управлению муниципальной собственностью управления муниципальной собственностью, ЖКХ и транспорта Комитета:
В части управления муниципальной собственностью:
- ведет Реестр муниципальной собственности Алексеевского района;
- обеспечивает учет Казны Алексеевского района;
- ставит на контроль бесхозяйное имущество и обеспечивает его учет;
- готовит материалы для регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с выполнением всей процедуры подготовки полного пакета технической и иной документации;
- выполняет функции арендодателя в отношении прав владения всем недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности или в ведении муниципальных органов управления, заключая договоры аренды на данное имущество в соответствии с действующим законодательством;
- совместно с отраслевыми комитетами администрации Алексеевского района анализирует работу и финансово-хозяйственную деятельность муниципальных предприятий, отчеты об исполнении бюджетов;
- контролирует целевое использование муниципального имущества, своевременное проведение его инвентаризации;
- контролирует списание муниципальных основных фондов, принимает участие в работе комиссий по их списанию;
- контролирует правильность и своевременность перечислений части прибыли муниципальных предприятий в бюджет Алексеевского района;
- осуществляет обязанности администратора доходов от сдачи в аренду имущества, от реализации имущества, от перечисления части прибыли муниципальных предприятий;
- производит выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Алексеевского района.
В части приватизации имущества:
- разрабатывает и представляет главе администрации Алексеевского района проекты программ (прогнозных планов) приватизации имущества, находящегося в собственности Алексеевского района, ежегодные изменения и дополнения к ним;
- готовит и направляет в Муниципальный совет Алексеевского района проекты решений, регулирующих вопросы приватизации муниципальной собственности Алексеевского района;
- осуществляет процедуру приватизации муниципальных предприятий, муниципального имущества, акций, активов ликвидируемых предприятий, относящихся к муниципальной собственности;
- готовит проекты нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы ликвидации и реорганизации муниципальных предприятий и учреждений;
- осуществляет иные функции, определенные федеральными, областными законодательными и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
2.1.2. Отдел ЖКХ и транспорта:
- проводит анализ деятельности работы предприятий жилищно-коммунального комплекса и разрабатывает предложения по улучшению работы предприятий;
- координирует работу по выполнению программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;
- координирует работу ТСЖ и Управляющих компаний в пределах полномочий;
- организует работу образованного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов;
- проводит расчет по установлению лимитов потребления энергоресурсов для предприятий, учреждений, финансируемых из бюджета Алексеевского района;
- координирует работу бюджетных учреждений района по оформлению энергетических паспортов;
- контролирует соблюдение энергосберегающих технологий в бюджетных учреждениях Алексеевского района;
- организует выполнение мероприятий по Программе комплексного развития коммунальной инфраструктуры района;
- осуществляет выполнение мероприятий по содержанию и текущему ремонту дорог на территории Алексеевского района;
- разрабатывает проекты нормативной базы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и обеспечивает ее своевременное выполнение;
- готовит и направляет материалы на рассмотрение в Муниципальный совет Алексеевского района и на заседание коллегии при главе администрации Алексеевского района по вопросам ЖКХ;
- осуществляет регистрацию права муниципальной собственности в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области) в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", принимает решение и осуществляет процедуру передачи в собственность граждан на добровольной основе муниципального жилого фонда, заключает и подписывает договоры на основании доверенности на передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений;
- готовит материалы для работы жилищной комиссии, ведет учет и регистрацию заявлений граждан, обратившихся по вопросу улучшения жилищных условий;
- обеспечивает работу жилищной комиссии;
- создает условия для предоставления транспортных услуг населению и организовывает транспортное обслуживание населения между поселениями в границах Алексеевского района.
2.1.3. Отдел архитектуры:
- подготовка необходимых документов, обоснований и квалифицированных рекомендаций к решениям, принимаемым органами местного самоуправления Алексеевского района в области строительства и застройки территорий в пределах административных границ муниципального района;
- организация и контроль в пределах своей компетенции выполнения градостроительного законодательства, решений органов местного самоуправления Алексеевского района предприятиями, организациями всех форм собственности, а также гражданами Алексеевского района;
- разработка комплекса мероприятий по дальнейшему улучшению надлежащего облика Алексеевского района, благоустройству и качеству выполнения строительных работ;
- осуществление методического руководства, разработка и доведение до исполнителей локальных нормативных документов;
- координация и контроль бесперебойной и качественной работы общестроительных и дорожных подрядных организаций на объектах администрации Алексеевского района;
- рассмотрение обращений граждан Алексеевского района и осуществление контроля за качественным и своевременным исполнением принятых по ним решений;
- разработка программ развития жилищного, гражданского и дорожного строительства Алексеевского района, годовых планов, мероприятий по благоустройству и созданию рекреационных зон Алексеевского района, их организация, контроль и реализация;
- подготовка для утверждения главой администрации Алексеевского района проектов распоряжений и постановлений, входящих в компетенцию отдела архитектуры, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, подготовка и выдача заявителям градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Алексеевского района (ИСОГД) и предоставление сведений из ИСОГД по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления Алексеевского района, физических и юридических лиц.
2.1.4. Отдел строительства:
- подготовка необходимых документов, обоснований и квалифицированных рекомендаций к решениям, принимаемым органами местного самоуправления Алексеевского района в области строительства и застройки территорий в пределах административных границ муниципального района;
- организация и контроль в пределах своей компетенции выполнения градостроительного законодательства, решений органов местного самоуправления Алексеевского района предприятиями, организациями всех форм собственности, а также гражданами Алексеевского района;
- разработка комплекса мероприятий по дальнейшему развитию Алексеевского района в части благоустройства, строительства и капитального ремонта объектов социальной сферы, инженерных сетей, а также контролю качества выполнения строительных работ;
- осуществление методического руководства, разработка и доведение до исполнителей локальных нормативных документов, актов в области строительства;
- координация и контроль бесперебойной и качественной работы общестроительных и дорожных подрядных организаций на объектах администрации Алексеевского района;
- рассмотрение обращений граждан Алексеевского района и осуществление контроля за качественным и своевременным исполнением принятых по ним решений;
- разработка программ развития жилищного, гражданского и дорожного строительства Алексеевского района, годовых планов, мероприятий по благоустройству Алексеевского района, их организация, контроль и реализация;
- подготовка проектов распоряжений и постановлений администрации, входящих в компетенцию отдела.
2.1.5. Комитет полномочен осуществлять иные функции, определенные действующим законодательством, в целях исполнения возложенных задач, а также предоставлять муниципальные услуги согласно утвержденным административным регламентам, входящим в компетенцию Комитета.

3. Обеспечение деятельности Комитета

3.1. Комитет в пределах своей компетенции для реализации возложенных функций осуществляет следующие мероприятия:
- совместно с отраслевыми структурными подразделениями администрации Алексеевского района осуществляет контроль за работой муниципальных предприятий;
- принимает бухгалтерские балансы и отчеты об исполнении бюджетов от муниципальных предприятий Алексеевского района;
- запрашивает информацию структурных подразделений администрации Алексеевского района, предприятий, организаций и учреждений независимо от форм собственности, органов государственного управления и администраций поселений в объемах, необходимых для выполнения соответствующих задач;
- согласовывает заключение трудовых договоров (контрактов) с руководителями муниципальных предприятий и курируемых муниципальных учреждений;
- утверждает штатные расписания и Положения по оплате труда муниципальных предприятий и курируемых муниципальных учреждений;
- при заключении договоров аренды выступает арендодателем в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;
- готовит и направляет в Муниципальный совет Алексеевского района проекты решений по направлениям курируемой деятельности;
- доводит и контролирует установленные лимиты на потребление энергоресурсов до предприятий, учреждений, финансируемых из бюджета Алексеевского района;
- разрабатывает и предоставляет главе администрации Алексеевского района проекты местных программ развития инженерной инфраструктуры, ежегодные изменения и дополнения к ним;
- принимает участие в проверках соответствия жилищных условий граждан Алексеевского района и города Алексеевка;
- осуществляет контроль функциональной деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса Алексеевского района;
- готовит для утверждения Муниципальным советом Алексеевского района тарифы на жилищно-коммунальные услуги;
- осуществляет проверки на предприятиях и в организациях, расположенных на территории Алексеевского района, по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
- осуществляет обязанность администратора доходов от сдачи в аренду и реализации имущества, находящегося в собственности Алексеевского района, от перечисления части прибыли муниципальных предприятий;
- обеспечивает явку граждан и членов комиссии на заседания жилищной комиссии.

4. Управление Комитетом

4.1. Комитет возглавляет Председатель, который по должности является первым заместителем главы администрации Алексеевского района.
4.2. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой администрации Алексеевского района.
4.3. Председатель Комитета несет персональную ответственность за деятельность Комитета.
4.4. Председатель Комитета, осуществляющий руководство Комитетом на основе единоначалия:
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;
- издает распоряжения по вопросам, касающимся компетенции Комитета;
- ведет прием граждан, рассматривает и принимает решения по предложениям, заявлениям, обращениям и жалобам граждан;
- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб.
4.5. Председатель Комитета свою работу осуществляет в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
4.6. В период временного отсутствия Председателя Комитета его обязанности исполняет заместитель председателя Комитета, начальник управления муниципальной собственностью, ЖКХ и транспорта.


------------------------------------------------------------------