Региональное
Законодательство
Белгородской области

Постановление администрации Белгородского района Белгородской обл. от 22.04.2014 N 27 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду"

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛГОРОДСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2014 г. № 27

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ"

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации Белгородского района от 31 января 2014 года № 5 "Об утверждении порядков разработки и утверждения административных регламентов и единых стандартизованных требований к предоставлению муниципальных услуг муниципального района "Белгородский район" постановляю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании и разместить на официальном сайте муниципального района "Белгородский район" Белгородской области www.belrn.ru.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района (Анпилова З.П.).
Информацию о ходе исполнения постановления предоставлять ежегодно в срок до 1 июля.

Первый заместитель главы
администрации района, руководитель
аппарата администрации района
Р.ТЕРЕЩЕНКО





Утвержден
постановлением
администрации Белгородского района
от 22 апреля 2014 г. № 27

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду" (далее - Административный регламент) определяет сроки, последовательность, порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги, а также устанавливает порядок взаимодействия между должностными лицами и структурными подразделениями администрации Белгородского района и заявителями.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, за исключением муниципальных учреждений и юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов (далее - заявитель).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется структурным подразделением администрации Белгородского района - комитетом имущественных и земельных отношений (далее - Комитет).
1.3.2. Информация о местонахождении и графике работы, справочных телефонах, адреса официального сайта администрации Белгородского района:
1.3.2.1. Информация о Комитете:
- место нахождения: 308007, г. Белгород, ул. Шершнева, 1А;
- график (режим) работы: понедельник - пятница: с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;
- телефоны: (4722) 26-72-64 - приемная, (4722) 26-63-25 - отдел аренды и приватизации муниципального имущества управления по муниципальной собственности Комитета.
1.3.2.2. Информация о ГАУ Белгородской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг":
- место нахождения: г. Белгород, пр. Славы, 25, окно 53;
- график (режим) работы: понедельник - пятница: с 8.00 до 20.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00, суббота: с 9:00 до 14.00 (без перерыва);
- график приема заявителей: ежедневно с понедельника по пятницу: с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00, суббота: с 9.00 до 14.00 (без перерыва), окно 53;
- телефон ГАУ "МФЦ": (4722) 42-42-42.
1.3.3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте www.belrn.ru, в сети Интернет, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru), в средствах массовой информации и информационных материалах (брошюрах, буклетах), а также предоставляется непосредственно сотрудниками Комитета.
1.3.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования.
Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается сотрудниками Комитета непосредственно на личном приеме, а также по телефону.
При общении с заявителями (по телефону или лично) сотрудники Комитета должны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.
По телефонам Комитета предоставляется следующая информация:
- контактные телефоны должностных лиц в структурных подразделениях Комитета;
- график приема заявителей руководителем (заместителями руководителя), начальниками структурных подразделений Комитета;
- почтовый, электронный адреса, факс для направления заявления Комитета;
- о регистрации и ходе рассмотрения заявлений о муниципальной услуге;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц Комитета, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
1.3.5. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги даются специалистами отдела, осуществляющими муниципальную услугу, непосредственно в приемные дни лично или по телефону.
Консультации проводятся по вопросу предоставления перечня документов, необходимых и рекомендуемых для получения муниципальной услуги.
При устном обращении специалист отдела, осуществляющий прием и консультирование, в пределах своей компетенции дает ответ самостоятельно.
Время получения ответа при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 15 минут.
1.4. В процессе оказания муниципальной услуги с заявителями заключаются договоры аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования муниципальный район "Белгородский район". Информация о заключенных договорах аренды является общедоступной и размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети Интернет (www.torgi.gov.ru).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется Комитетом.
Для получения муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
- управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области;
- районным филиалом Государственного унитарного предприятия Белгородской области "Белоблтехинвентаризация";
- межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 2 по Белгородской области;
- структурными подразделениями администрации Белгородского района.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- договор аренды муниципального имущества;
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Муниципальная услуга "Предоставление муниципального имущества в аренду" предоставляется:
- без проведения торгов - в течение 35 рабочих дней с момента подачи заявления;
- путем проведения торгов - в течение 75 рабочих дней с момента подачи заявления.
2.4.2. О принятом решении по предоставлению муниципальной услуги сообщается заявителю на следующий день после принятия такого решения.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
- Гражданским кодексом Российской Федерации, ч. 1 (опубликован в "Российской газете", № 238 - 239, 08.12.1994);
- Гражданским кодексом Российской Федерации, ч. 2 (опубликован в "Российской газете", № 13, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 10.02.1996);
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (опубликован в "Российской газете", № 5247, 30.07.2010);
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (опубликован в "Российской газете", № 202 от 08.10.2003);
- Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (опубликован в "Российской газете", № 162, 27.07.2006);
- Приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (опубликован в "Российской газете", № 37, 24.02.2010);
- Уставом муниципального района "Белгородский район" Белгородской области", принятым решением Совета депутатов Белгородского района Белгородской области от 31 июля 2007 года № 309 (опубликован в газете "Знамя", № 107 - 108, 05.09.2007);

- решением Муниципального совета Белгородского района от 9 августа 2010 года № 487 "Об утверждении Положения о предоставлении имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Белгородский район", по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества" (опубликовано в газете "Знамя", № 101, 22.08.2012).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципальной услуги без проведения торгов:
2.6.1.1. Для заявителей - юридических лиц к заявлению прилагаются копии следующих документов:
- копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц;
- копия устава организации;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
- копия документа, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявление;
- заявление об отсутствии решения о его ликвидации;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (получается в электронном виде в порядке межведомственного взаимодействия в случае, если заявитель не предоставил ее самостоятельно).
2.6.1.2. Для заявителей - индивидуальных предпринимателей к заявлению прилагаются копии следующих документов:
- копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
- копия документа, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявление;
- заявление об отсутствии решения о его ликвидации;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуального предпринимателя (получается в электронном виде в порядке межведомственного взаимодействия в случае, если заявитель не предоставил ее самостоятельно).
Копии документов представляются вместе с оригиналами.
2.6.2. Перечень документов, прилагаемых к заявке на участие в торгах, устанавливается в информационном сообщении о проведении торгов.
2.6.3. Заявление подается в письменной форме (согласно приложениям № 1 и № 2 к Административному регламенту) в виде бумажного документа. Заявление предоставляется при личном обращении или через своего представителя, полномочия которого оформляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Заявление также может направляться почтой в Комитет, в электронном виде по электронному адресу, в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг, заверенное электронной цифровой подписью (ЭЦП) с помощью универсальной электронной карты.
2.6.4. Заявление в обязательном порядке должно содержать наименование муниципального органа, в который направляет обращение (Комитет), либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица:
2.6.4.1. для заявителя - индивидуального предпринимателя:
- фамилия, имя, отчество заявителя и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);
- реквизиты документа, удостоверяющего личность физического лица и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);
- адрес проживания (пребывания) заявителя;
- подпись заявителя или его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);
2.6.4.2. для заявителя - юридического лица:
- полное наименование юридического лица и фамилия, имя, отчество его уполномоченного представителя;
- реквизиты документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя;
- реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
- юридический адрес (место регистрации);
- подпись уполномоченного представителя заявителя.
2.6.4.3. обязательные сведения в заявлении для индивидуального предпринимателя и юридического лица:
- наименование объекта муниципального имущества, позволяющие его однозначно определить (наименование имущества, площадь, адресные ориентиры, кадастровый номер и иные сведения, позволяющие его однозначно определить);
- цель использования объекта;
- период использования объекта.
2.7. Документом, необходимым для предоставления муниципальной услуги, который находится в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и который заявитель вправе представить самостоятельно, является выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).
2.8. Комитет не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги, а также представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Белгородской области, муниципальными правовыми актами.
2.9. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.10.1. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является:
- личное обращение заявителя в письменном виде;
- решение суда.
2.10.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- объект не находится в муниципальной собственности Белгородского района;
- объект находится в муниципальной собственности Белгородского района, но обременен правами третьих лиц;
- отсутствие в заявлении сведений, предусмотренных п. 2.6 настоящего Административного регламента;
- отсутствие документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента;
- заявление не поддается прочтению.
2.11. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.13. Регистрация заявления на оказание муниципальной услуги осуществляется в день подачи документов. В день получения документов, предоставляемых заявителем, лицу выдается копия заявки в получении документов с указанием даты получения и номера регистрации заявки.
2.14. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
2.14.1. Здание, в котором находится Комитет, расположено с учетом пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.
2.14.2. Центральный вход в здание оформляется информационной вывеской с указанием полного наименования учреждения, режима работы.
2.14.3. Прилегающая территория здания, где расположен Комитет, оснащена парковочными местами.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
- степень информированности заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги (доступность информации о муниципальной услуге, возможность выбора способа получения информации);
- возможность выбора заявителем формы обращения за предоставлением муниципальной услуги (лично, посредством почтовой связи, в форме электронного документооборота через Единый портал государственных и муниципальных услуг);
- своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления, установленным Административным регламентом.
2.16. Исчерпывающий перечень случаев предоставления муниципального имущества в аренду без торгов определен статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги без проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и рассмотрение заявления с документами - в течение 1-го рабочего дня;
- формирование дела по заявлению, направление запросов и получение информации по межведомственному взаимодействию - в течение 9-ти рабочих дней;
- рассмотрение сформированного дела и подготовка проекта распоряжения администрации Белгородского района о предоставлении заявителю в аренду муниципального имущества либо подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги - в течение 20 рабочих дней;
- заключение договора аренды с заявителем либо направление мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги - в течение 5 рабочих дней.
3.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок ее выполнения.
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления.
3.2.1.1. Заявитель представляет заявление и необходимые документы любым из перечисленных ниже способов:
- лично (или через представителя по доверенности, оформленной в установленном порядке) в Комитет;
- почтовым отправлением в адрес Комитета с приложением заверенных в установленном порядке копий документов;
- в электронной форме (с помощью универсальной электронной карты).
Заявление, представленное в Комитет почтовым отправлением или в виде электронного документа через Единый портал.
3.2.1.2. Уполномоченный специалист Комитета:
- проверяет представленный пакет документов, определяет соответствие документов установленным требованиям;
- присваивает заявлению порядковый номер и регистрирует ее в день поступления в журнале регистрации обращений заявителей с указанием даты приема, наименования заявителя.
3.2.1.3. Результатом исполнения административной процедуры является прием заявления и документов от заявителя.
3.2.1.4. Общее время приема заявки и документов от заявителя составляет в среднем 30 минут.
3.2.2. Основанием для начала исполнения административной процедуры по формированию дела по заявлению является зарегистрированное заявление с приложением необходимых документов.
3.2.2.1. Уполномоченный специалист Комитета:
- формирует дело по заявлению;
- направляет запросы и получает информацию по межведомственному взаимодействию.
3.2.2.2. Результатом исполнения административной процедуры является сформированное по заявлению дело.
3.2.2.3. Максимальный срок исполнения процедуры - 9 рабочих дней.
3.2.3. Основанием для начала исполнения административной процедуры по рассмотрению сформированного дела и подготовки проекта распоряжения администрации Белгородского района о предоставлении заявителю в аренду муниципального имущества либо подготовки мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги является сформированное по заявлению дело.
3.2.3.1. Уполномоченный специалист рассматривает дело и готовит проект распоряжения администрации Белгородского района о предоставлении муниципального имущества в аренду либо готовит мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.3.2. Результатом исполнения административной процедуры является издание распорядительного акта администрации Белгородского района о предоставлении имущества в аренду либо подготовленный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.3.3. Максимальный срок исполнения процедуры - 20 рабочих дней.
3.2.4. Основанием для начала исполнения административной процедуры по заключению договора аренды с заявителем является издание распорядительного акта администрации Белгородского района о предоставлении имущества в аренду либо направление мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги является изданный распорядительный акт администрации Белгородского района либо подготовленный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.4.1. Уполномоченный специалист осуществляет подготовку договора аренды.
3.2.4.2. Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора аренды с заявителем либо направление мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.4.3. Максимальный срок исполнения процедуры - 5 рабочих дней:
3.3. Предоставление муниципальной услуги путем проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов - в течение 1-го рабочего дня;
- направление запросов и получение информации по межведомственному взаимодействию
- в течение 9-ти рабочих дней;
- рассмотрение документов и издание распорядительного акта администрации Белгородского района о проведении торгов либо подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги - в течение 20-ти рабочих дней;
- публикация информационного сообщения - 30-ти календарных дней;
- проведение аукциона - в течение 7-ми рабочих дней;
- подготовка и подписание договора аренды - в течение 15-ти рабочих дней;
- направление договора победителю торгов или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги - в течение 3-х рабочих дней.
3.3.1. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок его выполнения.
3.3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления.
3.3.1.2. Заявитель представляет заявление и необходимые документы любым из перечисленных ниже способов:
- лично (или через представителя по доверенности, оформленной в установленном порядке) в Комитет;
- почтовым отправлением в адрес Комитета с приложением заверенных в установленном порядке копий документов;
- в электронной форме (с помощью универсальной электронной карты).
Заявление, представленное в Комитет почтовым отправлением или в виде электронного документа через Единый портал.
3.3.1.3. Уполномоченный специалист:
- проверяет представленный пакет документов, определяет соответствие документов установленным требованиям;
- присваивает заявлению порядковый номер и регистрирует ее в день поступления в журнале регистрации обращений заявителей с указанием даты приема, наименования заявителя.
3.3.1.4. Результатом исполнения административной процедуры является прием заявления и документов от заявителя.
3.3.1.5. Общее время приема заявки и документов от заявителя составляет в среднем 30 минут.
3.3.2. Направление запросов и получение информации по межведомственному взаимодействию.
3.3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по направлению запросов и получению информации по межведомственному взаимодействию является поступление заявления и документов от заявителя.
3.3.2.2. Уполномоченный специалист направляет запросы и получает информацию по межведомственному взаимодействию.
3.3.2.3. Результатом исполнения административной процедуры является полученная информация по межведомственному взаимодействию.
3.3.2.4. Максимальный срок исполнения процедуры - 9 рабочих дней.
3.3.4. Рассмотрение документов и издание распорядительного акта администрации Белгородского района о проведении торгов либо подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по рассмотрению документов и издание распорядительного акта администрации Белгородского района о проведении торгов либо подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги является полученная информация по межведомственному взаимодействию.
3.3.4.2. Уполномоченный специалист готовит проект распорядительного акта администрации Белгородского района и направляет его на согласование в структурные подразделения администрации Белгородского района.
3.3.4.3. Результатом исполнения административной процедуры является издание распорядительного акта администрации Белгородского района.
3.3.4.4. Максимальный срок исполнения процедуры - 20 рабочих дней.
3.3.5. Основанием для начала исполнения административной процедуры по публикации информационного сообщения является издание распорядительного акта администрации Белгородского района.
3.3.5.1. Уполномоченный специалист публикует информационное сообщение о проведении торгов.
3.3.5.2. Результатом исполнения административной процедуры является публикация информационного сообщения.
3.3.5.3. Максимальный срок исполнения процедуры - 30 календарных дней.
3.3.6. Основанием для начала исполнения административной процедуры по проведению аукциона является поступление заявок от претендентов в период, указанный в информационном сообщении.
3.3.6.1. Проведение торгов осуществляется в соответствии с Приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
3.3.6.2. Результатом исполнения административной процедуры является протокол об итогах проведения торгов.
3.3.6.3. Максимальный срок исполнения процедуры - 7 рабочих дней.
3.3.7. Основанием для начала исполнения административной процедуры по подготовке и подписанию договора аренды является протокол об итогах проведения торгов.
3.3.7.1. Уполномоченный специалист осуществляет подготовку договора аренды по результатам торгов и направляет его на подписание руководителю.
3.3.7.2. Результатом исполнения административной процедуры является подписанный договор аренды по результатам торгов.
3.3.7.3. Максимальный срок исполнения процедуры - 15 рабочих дней;
3.3.8. Основанием для начала исполнения административной процедуры по направлению договора победителю или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги является подписанный договор аренды по результатам торгов или подготовленный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.8.1. Уполномоченный специалист направляет договор аренды по результатам торгов победителю торгов или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.8.2. Результатом исполнения административной процедуры является подписанный договор аренды по результатам торгов победителем торгов или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.8.3. Максимальный срок исполнения процедуры - 3 рабочих дня.
3.4. Описание последовательности предоставления муниципальной услуги приведено в блок-схеме согласно приложению № 3 к Административному регламенту.
3.5. Результатом административной процедуры является заключенный договор аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования муниципальный район "Белгородский район".

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля.
Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги производится начальником отдела аренды и приватизации муниципального имущества управления по муниципальной собственности Комитета.
Специалист отдела аренды и приватизации муниципального имущества управления по муниципальной собственности Комитета несет персональную ответственность за соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.
Персональная ответственность специалистов отдела аренды и приватизации муниципального имущества управления по муниципальной собственности Комитета закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок.
Контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами отдела положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
4.3. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.
4.4. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов заявителей.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия).
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Белгородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления и муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Белгородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Белгородской области, муниципальными правовыми актами;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Белгородской области, муниципальными правовыми актами;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы (претензии).
5.2.1. Жалобы подаются в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются и рассматриваются администрацией Белгородского района (г. Белгород, ул. Шершнева, д. 1А).
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.2. Письменная жалоба подлежит обязательной регистрации не позднее чем в течение двух рабочих дней с момента поступления. Жалоба рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.4. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Белгородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
5.2.5. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.2.4 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.2.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления руководитель Комитета незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель главы администрации
района, руководитель комитета
имущественных и земельных отношений
З.АНПИЛОВА





Приложение № 1
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
муниципального имущества в аренду"

Заместителю главы администрации,
руководителю комитета имущественных и
земельных отношений администрации
Белгородского района
З.П.Анпиловой

Заявление
о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление муниципального
имущества в аренду" без проведения торгов
Заявитель: _____________________________________________________
(полное наименование предприятия, организации)
Юридический адрес: _____________________________________________
Ф.И.О. руководителя ____________________________________________
Тел. № _________________________________________________________
Зарегистрирован ________________________________________________
№ _______________ от "__" __________________ 20__ г.
Прошу предоставить в аренду нежилое помещение муниципального фонда общей
площадью _____________________________ кв. м
по адресу: _____________________________________________________
для размещения: ________________________________________________
К заявлению прилагаются:
Для юридических лиц:
- копия свидетельства о государственной регистрации организации;
- копия устава организации;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
- копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр
юридических лиц;
- копия документа, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя.
Для индивидуальных предпринимателей:
- копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального
предпринимателя;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
- копия документа, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку;
- заявление об отсутствии решения о его ликвидации.
"__" __________ _____ г.
____________________________________________
М.П. (подпись) (Ф.И.О. руководителя)





Приложение № 2
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
муниципального имущества в аренду"

Заместителю главы администрации,
руководителю комитета имущественных и
земельных отношений администрации
Белгородского района
З.П.Анпиловой

Заявление
о предоставлении муниципальной услуги
"Предоставление муниципального имущества в аренду"
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, полное
наименование юридического лица)
именуемый далее Заявитель, в лице ___________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________,
(наименование документа)
Прошу Вас провести торги в отношении нежилого помещения, расположенного по
адресу: __________________________________________________________________,
со следующими характеристиками ____________________________,
для размещения ____________________________________________.
К заявлению прилагаются:
Для юридических лиц:
- копия свидетельства о государственной регистрации организации;
- копия устава организации;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
- копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр
юридических лиц;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (получается в
электронном виде в порядке межведомственного взаимодействия в случае, если
заявитель не предоставил ее самостоятельно);
- копия документа, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку;
- заявление об отсутствии решения о его ликвидации.
Для индивидуальных предпринимателей:
- копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального
предпринимателя;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
- копия документа, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку;
- заявление об отсутствии решения о его ликвидации.
"___" ____________ ____ г.
_________________________________________________
М.П. (подпись) (Ф.И.О. руководителя)





Приложение № 3
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
муниципального имущества в аренду"

Блок-схема
последовательности действий при
предоставлении муниципальной услуги


Без проведения торгов Путем проведения торгов


V V
Прием и регистрация документов от заявителя


V
Формирование дела по заявлению, направление запросов и получение
информации по межведомственному взаимодействию


V
Рассмотрение сформированного дела и подготовка проекта распоряжения
администрации Белгородского района либо мотивированного отказа в
предоставлении муниципальной услуги


V V V
Распоряжение о Распоряжение о Мотивированный отказ в
предоставлении проведении торгов предоставлении
имущества в аренду муниципальной услуги
без проведения
торгов V
Проведение торгов


V V
Заключение договора аренды


V V
Направление заявителю договора аренды или мотивированного отказа в
предоставлении муниципальной услуги



------------------------------------------------------------------