Региональное
Законодательство
Белгородской области

Постановление главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской обл. от 13.08.2014 N 2723 "О проведении торгов по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Старооскольского городского округа"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2014 г. № 2723

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 16.05.2014 № 182 "О внесении изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Старооскольского городского округа на 2014 - 2016 годы", на основании Устава Старооскольского городского округа Белгородской области постановляю:

1. Провести торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже недвижимого имущества нежилого здания (памятник истории и культуры) площадью 426,22 кв. м с кадастровым номером 31:06:0000000:0000:14:440:002:037031090 и земельного участка, на котором оно расположено, площадью 1084,00 кв. м с кадастровым номером 31:06:0141002:146 по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д. 3.

2. Начальную цену продажи указанного имущества установить в размере 7526583 (семь миллионов пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек без учета налога на добавленную стоимость на основании заключения независимого оценщика Старооскольской торгово-промышленной палаты от 16.06.2014.

3. Установить шаг аукциона в размере 1% от начальной цены продажи.

4. Обязать покупателя в целях обеспечения сохранности памятника истории и культуры (далее - Памятник) выполнять следующие условия:
4.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Памятника и его территорию от бытовых и промышленных отходов, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
Обеспечивать уборку прилегающей территории от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 10 метров от фундамента Памятника.
4.2. Выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройству его территории (далее - работы по сохранению), предусмотренные актом(ами) технического осмотра Памятника, составляющим(ими) единое целое с охранным обязательством, предписанием уполномоченного органа по вопросам сохранения и использования Памятника (далее - предписание Госоргана).
4.3. В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) технического осмотра Памятника и его территории, предписанием Госоргана, обеспечивать работы в соответствии с проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
4.4. Разрабатывать документацию на основании задания, выдаваемого Госорганом по запросу Собственника.
4.5. Выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройству его территории, обеспечивать эти работы документацией за счет собственных средств.
4.6. Составлять акт(ы) технического осмотра Памятника и его территории по инициативе Госоргана либо по собственной инициативе не реже чем один раз в пять лет.
4.7. Соблюдать режим использования земель и градостроительный регламент в границах территории и зоны охраны Памятника.
4.8. Приступать к выполнению работ по сохранению при наличии согласованной с Госорганом проектной документации, после получения разрешения Госоргана.
Работы по сохранению, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности.
4.9. Выполнять работы по сохранению в сроки, предусмотренные актом(ами) технического осмотра Памятника и его территории, предписанием Госоргана.
4.10. Обеспечивать охрану Памятника в целях пресечения противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Памятнику или его территории.
4.11. В течение 3 рабочих дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы извещать Госорган обо всех известных Собственнику повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) его территории посредством проведения необходимых противоаварийных работ.
4.12. Производить установку любых носителей информации (рекламоносителей) на Памятник, а также систем технического обеспечения, технического оборудования, решеток, козырьков, ограждений Памятника по согласованию с Госорганом.
4.13. Обеспечивать с 9.00 до 18.00 в рабочие дни допуск представителя Госоргана в помещения Памятника. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Госоргана действительного служебного удостоверения.
4.14. Исполнять предписания Госоргана в указанный срок.
4.15. Без согласования с Госорганом:
- не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный облик Памятника и (или) планировочную структуру Памятника;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника;
- не выполнять на территории Памятника земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, не связанные с выполнением работ по сохранению;
- не устанавливать павильоны, киоски и иные временные строения и сооружения на территории Памятника (на прилегающей к Памятнику территории на расстоянии 10 метров от фундамента Памятника);
- не устанавливать дополнительное стационарное санитарно-техническое и (или) термическое оборудование (печи, нагреватели);
- не производить никаких работ по окраске стен, потолков, ремонту штукатурного и лепного декора, предметов интерьера, по замене окон и дверей.
Во время производства работ (вплоть до их завершения и приемки работ по акту) соблюдать основные условия работ, предусмотренные разрешительной документацией Госоргана.
4.16. За свой счет и в срок, установленный Госорганом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пунктах 4.12 и 4.15 настоящего постановления.
4.17. По запросу Госоргана в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника и его территории.
4.18. В случае обнаружения в процессе работ по сохранению неизвестных ранее элементов, представляющих собой историко-культурную ценность, направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Госоргану.
4.19. Не использовать Памятник и его территорию:
- под новое строительство;
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с Госорганом;
- под ремонтные мастерские, ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования с Госорганом.
4.20. После окончания работ по сохранению (этапа работ) сдать работы Госоргану по акту приемки выполненных работ (этапов работ).
4.21. Обеспечивать доступ граждан для осмотра Памятника.
Условия доступа граждан в помещения Памятника устанавливаются Собственником по согласованию с Госорганом.

5. Денежные средства, полученные от продажи недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего постановления, направить в бюджет Старооскольского городского округа.

6. Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа (М.Е.Крюков) обеспечить размещение сообщения о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего постановления, в соответствии с действующим законодательством.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (М.Е.Крюков).

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации
Старооскольского
городского округа
А.В.ГНЕДЫХ


------------------------------------------------------------------