Региональное
Законодательство
Белгородской области

Постановление администрации города Белгорода от 08.09.2014 N 170 "Об утверждении документации по планировке территории в границах улиц Щорса - Генерала Апанасенко - Транспортная - Железнодорожная города Белгорода"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2014 г. № 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ЩОРСА - ГЕНЕРАЛА АПАНАСЕНКО -
ТРАНСПОРТНАЯ - ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

В соответствии с главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа "Город Белгород", с учетом протокола публичных слушаний от 27 мая 2014 года и заключения о результатах публичных слушаний постановляю:

1. Утвердить документацию по планировке территории в составе проекта планировки территории в границах улиц Щорса - Генерала Апанасенко - Транспортная - Железнодорожная города Белгорода (прилагается).

2. Управлению информации и массовых коммуникаций (Морозов А.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Наш Белгород" в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Белгорода Полежаева К.А.

Глава администрации
города Белгорода
С.БОЖЕНОВ





Утвержден
постановлением
администрации города Белгорода
от 8 сентября 2014 г. № 170

ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ЩОРСА - ГЕНЕРАЛА
АПАНАСЕНКО - ТРАНСПОРТНАЯ - ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ
ГОРОДА БЕЛГОРОДА (ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ)

Положения о размещении объектов капитального строительства
объектов местного значения, а также о характеристиках
планируемого развития территории, в том числе
плотности и параметрах застройки территории и
характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории

Проектное архитектурно-планировочное решение разработано с учетом:
- существующей планировочной структуры проектируемой и прилегающих к ней территорий;
- градостроительных норм и правил;
- решений генерального плана города Белгорода;
- границ зон с особыми условиями использования территории.
Проектным решением предлагается:
- снос гаражей;
- разработка проездов внутри квартала; определение красных линий; определение границ функциональных зон;
- определение площади застройки под многоэтажные жилые дома.
Проектируемая территория расположена на земельном участке жилого квартала в юго-западной части от центра города, ограниченная с востока ул. Щорса, с юга ул. Генерала Апанасенко, с запада ул. Транспортная, с севера ул. Железнодорожная.
Земельный участок жилого квартала застроен многоквартирными жилыми домами, общественными зданиями торгово-офисного назначения, паркингом и гаражами.
На основании действующего Генерального плана развития городского округа "Город Белгород" до 2025 года, утвержденного решением сессии Совета депутатов от 26 сентября 2006 года № 335, запланирован снос гаражей.
Для хранения автомобилей индивидуальных владельцев в квартале запроектированы открытые автостоянки, подземные и надземные паркинги на 1767 машино-мест.
Расчет автостоянок произведен из соотношения 1:1 на количество квартир и 1:0,5 для открытых гостевых автостоянок. Количество автостояночных мест для жилого квартала соответствует установленным нормативам.
Для передвижения пешеходов внутри жилого квартала в проекте предусмотрены тротуары, соединяющие различные функциональные зоны.
Площадь озеленения жилого квартала принята из расчета не менее 6 кв. м на человека.
Проект выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие взрыво- и пожаробезопасность при соблюдении установленных правил эксплуатации.

Основные технико-экономические показатели

№ п/п
Наименование
Ед. изм.
Количество
1
Площадь участка
га
8,5
2
Площадь в границах благоустройства
га
8,5
3
Площадь застройки
тыс. кв. м
29,3
4
Плотность населения
чел./га
388
5
Площадь озеленения
га
2,1
6
Площадь проездов
тыс. кв. м
20
7
Площадь мощения
тыс. кв. м
17
8
Процент озеленения
%
25
9
Зеленые насаждения общего пользования
га
2,1
10
Площадь жилых домов, в т.ч.:
кв. м
62200
11
Площадь квартир
кв. м
39600
12
Площадь встроенных нежилых помещений
кв. м
14230
13
Количество проектируемых квартир
шт.
942
14
Расчетное население в проектируемых жилых домах
чел.
3110
15
Плотность застройки в границах красных линий
кв. м/га
20000
16
Расчетная численность учащихся в начальной школе
уч. мест
100
17
Расчетная численность мест в детских садах
мест
150
18
Количество стояночных мест в паркинге
м/мест
1471
19
Стоянки гостевые и для встроенных нежилых помещений
м/мест
416

Начальник управления
архитектуры и градостроительства -
главный архитектор города
Г.В.ГОРОЖАНКИНА


------------------------------------------------------------------