Региональное
Законодательство
Белгородской области

Решение Муниципального совета муниципального района "Алексеевский район и г. Алексеевка" Белгородской обл. от 30.09.2014 N 7 "Об установлении размера платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения"

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА"
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2014 г. № 7

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии с ч. 7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также руководствуясь ст. 13 Устава муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области, Муниципальный совет Алексеевского района решил:

1. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий содержание общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (прилагается).

2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов (прилагается).


3. Признать утратившим силу абзац 1 пункта 1 и пункт 2 решения Муниципального совета Алексеевского района № 14 от 18 июня 2013 года "Об установлении размера платы граждан за жилое помещение".

4. Направить настоящее решение в комитет по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации Алексеевского района (Горбатенко А.Ф.), управление финансов и бюджетной политики администрации Алексеевского района (Евдокимова Г.М.).

5. Настоящее решение опубликовать в межрайонной газете "Заря".

6. Настоящее решение вступает в силу с 01.10.2014.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Алексеевского района по экономическому развитию, бюджету и налогам (Вовченко Н.И.).

Председатель
Муниципального совета
В.А.ГОЛУБЯТНИКОВА





Утвержден
решением
Муниципального совета
Алексеевского района
от 30 сентября 2014 года № 7

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЙ СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

№ п/п
Наименование
За 1 кв. м общей площади в месяц, рублей
1.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоэтажных жилых домах, имеющих все виды благоустройства, в т.ч. лифты и мусоропроводы
14,68
2.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоэтажных жилых домах, имеющих все виды благоустройства, за исключением лифтов и мусоропроводов
11,69
3.
Плата за содержание и ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда
13,67
4.
Плата за содержание и ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда, в том числе с мусоропроводом
14,32
5.
Плата за содержание и ремонт для домов с индивидуальным отоплением
10,73





Утверждены
решением
Муниципального совета
Алексеевского района
от 30 сентября 2014 года № 7

ПЕРЕЧЕНЬ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ
ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И
ОБСЛУЖИВАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ:

- имеющих все виды благоустройства,
в том числе лифты и мусоропроводы

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м в год на дом)
2 раза в год
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4
согласно графику, 1 раз в год
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) (по мере необходимости)
1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание
круглосуточно
Аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов
круглосуточно
Полный осмотр системы отопления
2 раза в год
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры
1 раз в месяц
Осмотр механизмов и кабин лифтов, проверка работы и освещения лифтов, при необходимости устранение мелких неисправностей
каждый рабочий день
Профосмотр мусоропроводов, при необходимости устранение мелких неисправностей и засоров систем мусоропроводов
1 раз в месяц
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Опрессовка системы центрального отопления (наладка и при необходимости регулировка системы центрального отопления перед началом отопительного сезона, первое рабочее испытание отдельных частей и системы в целом, промывка, при необходимости ликвидация воздушных пробок)
двукратное
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения до 1 метра в год на дом)
1 раз в год
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Освидетельствование лифтов
1 раз в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов <*>
по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика при наличии <**>
по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)
6 раз за зимний сезон
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде
24 раза за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)
72 раза за весенне-осенний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора, листьев
2 раза в год
Удаление мусора из мусороприемных камер с бункерами, расположенных на 1-м этаже
каждый рабочий день
Дезинфекция ствола мусоропровода
1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников (контейнеров)
1 раз в месяц
Дератизация (от грызунов)
6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)
2 раза в год
Влажное подметание лифта
каждый рабочий день
Мытье кабины лифта
каждый рабочий день

- имеющих все виды благоустройства, за
исключением лифтов и мусоропроводов

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м в год на дом)
2 раза в год
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4
согласно графику, 1 раз в год
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) (по мере необходимости)
1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание
круглосуточно
Полный осмотр системы отопления
2 раза в год
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры
1 раз в месяц
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Опрессовка системы центрального отопления (наладка и при необходимости регулировка системы центрального отопления, рабочее испытание отдельных частей и системы в целом, промывка, при необходимости ликвидация воздушных пробок)
двукратно
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом
по мере необходимости, не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения до 1 метра в год на дом)
1 раз в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов <*>
по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика, при наличии <**>
по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде
24 раза за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)
6 раз за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)
72 раза за весенне-осенний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора и листьев
2 раза в год
Дератизация (от грызунов)
6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)
2 раза в год

- специализированного жилищного фонда

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м в год на дом)
2 раза в год
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4
согласно графику, 1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание
круглосуточно
Полный осмотр системы отопления
2 раза в год
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры
1 раз в месяц
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) по мере необходимости)
1 раз в год
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Наладка и при необходимости регулировка системы центрального отопления, рабочее испытание отдельных частей и системы в целом, промывка, при необходимости ликвидация воздушных пробок
двукратно
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения до 1 метра в год на дом)
1 раз в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов <*>
по факту, не реже
3-х раз в год
Обслуживание септика, при наличии <**>
по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)
6 раз за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)
72 раза за весенне-осенний сезон
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде
24 раза за зимний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора и листьев
2 раза в год
Дератизация (от грызунов)
6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)
2 раза в год

- специализированного жилищного фонда с удобствами,
в том числе с мусоропроводом

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м в год на дом)
2 раза в год
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4
1 раз в год
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) по мере необходимости)
1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание
круглосуточно
Полный осмотр системы отопления
2 раза в год
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры
1 раз в месяц
Профосмотр мусоропроводов, при необходимости устранение мелких неисправностей и засоров систем мусоропроводов
1 раз в месяц
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Опрессовка системы центрального отопления (наладка и при необходимости регулировка системы центрального отопления перед началом отопительного сезона, первое рабочее испытание отдельных частей и системы в целом, промывка, при необходимости ликвидация воздушных пробок)
двукратно
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения)
1 раз в год
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов <*>
по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика при наличии <**>
по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)
6 раз за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)
72 раза за весенне-осенний сезон
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде
24 раза за зимний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора и листьев
2 раза в год
Дератизация (от грызунов)
6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)
2 раза в год
Удаление мусора из мусороприемных камер с бункерами, расположенных на 1-м этаже
каждый рабочий день
Дезинфекция ствола мусоропровода
1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников (контейнеров)
1 раз в месяц

- с индивидуальным отоплением

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м в год на дом)
2 раза в год
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы)) (по мере необходимости)
1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание
круглосуточно
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры
1 раз в месяц
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4
согласно графику, 1 раз в год
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения до 1 метра в год на дом)
1 раз в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов <*>
по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика при наличии <**>
по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде
24 раза за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)
6 раз за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)
72 раза за весенне-осенний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора и листьев
2 раза в год
Дератизация (от грызунов)
6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)
2 раза в год

Примечания:
<*> Проверка тяги дымовентиляционных каналов и газоходов предъявляется к оплате отдельно по факту проведения проверки, на основании Актов и не входит в тариф (по ПП РФ № 410 от 14 мая 2013 г., п. 12);
<**> Обслуживание септика, при его наличии, предъявляется к оплате отдельно, по факту заключения договоров на обслуживание септика (в соответствии со ст. 36 п. 1 ЖК РФ) и не входит в стоимость тарифа


------------------------------------------------------------------